Vente T3 Linguizzetta (2B) 3 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Linguizzetta
Prix de vente
€208,000
Prix au m²
€4,622
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
45 m²
Localisation
Région
Corse
Département
Haute-Corse
Ville
Linguizzetta
Description
Un T3 meublé à 50 mètres de la plage
Vente en exclusivité.
A seulement quelques pas de la mer, découvrez un appartement où chaque détail respire le confort et la sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence close avec piscine chauffée et parking privé, ce T3 meublé d'environ 46 m² offre un cadre de vie idéal.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, deux chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle complètent cet ensemble entretenu avec soin, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Les atouts :
Résidence sécurisée, piscine chauffée, stationnement privatif
Plage à 50 mètres
Excellent rendement locatif
Environnement naturel préservé et recherché
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Visite sur RDV - Dossier complet disponible
Prix de vente : 208 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 430049JOSR
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 204
Charges prévisionnelles annuelles : 1156 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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