Vente T3 Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Mimizan
Prix de vente
€179,520
Prix au m²
€3,989
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
45 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Landes
Ville
Mimizan
Description
Mimizan (Landes)
Bien strictement réservé à l'investissement locatif.
Appartement meublé situé au sein d'une résidence de tourisme exploitée, sous bail commercial en cours avec gestionnaire national.
Aucune gestion locative.
Loyers versés trimestriellement.
Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2036.
Formule d'occupation possible selon conditions prévues au bail.
Frais de notaire réduits.
Le bien :
Appartement T3 meublé situé au 2€ étage,;
Surface habitable de 45,35 m², comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Balcon de 7,11 m².
Une place de parking privative.
Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages.
Résidence située à environ 500 mètres des plages de Mimizan.
Données financières :
Prix : 179 522 € HT (mobilier et parking inclus).
Loyer annuel HT : 7 648 €.
Rendement locatif: 4,3 % HT/HT.
Fiscalité LMNP.
Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience.
Surface : 45 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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