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Appartement 3 pièces 45 m² à louer à Colombes

PAP
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Loyer mensuel
€1,800
Loyer au m²
€40
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
45 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Colombes

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Description

LOCATION MEUBLÉE ANNUELLE - LOFT DUPLEX 3 PIÈCES - 45 m² - COLOMBES (La Petite Garenne) Appartement “clé en main” avec services inclus, idéal pour un cadre travaillant à La Défense ou un couple. Bail meublé 1 an renouvelable - sans engagement long (pas de 3/6/9 ans). LOCALISATION Colombes - Quartier La Petite Garenne, environnement calme. - Gare La Garenne-Colombes (Ligne L) → Paris Saint-Lazare en 15 min - Tram T2 (Jacqueline Auriol) → La Défense en 15 min - Accès pistes cyclables DESCRIPTION Duplex au dernier étage d'un immeuble privé. Surface : 45 m² - Capacité : 3 personnes max Atouts majeurs : - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée et agréable sur plusieurs jardins et la skyline de La Défense - Exposition plein sud (luminosité optimale toute la journée) Chambres à l'étage : - Chambre 1 : lit double 160 cm + rangements - Chambre 2 : lit simple 90 cm + placard PIÈCE DE VIE (SALON + CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE) - Salon : canapé-lit 140 cm, Smart TV, fibre internet incluse - Cuisine : plaques 3 feux, micro-ondes, four compact, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle - Table repas + chaises - Vaisselle, ustensiles, rangements complets Salle d'eau : - Douche, wc, armoire de rangements Annexe : - Buanderie privée (lave-linge + sèche-linge) au rez-de-chaussée RÉPARTITION PRÉCISE DES CHARGES INCLUSES - Électricité + chauffage gaz : 100 €/mois - Eau : 15 €/mois - Internet fibre : 25 €/mois - Ménage + linge (2 passages/mois) : 100 €/mois - Buanderie (mise à disposition) : inclus - Surveillance régulière de l'immeuble : inclus TOTAL CHARGES ET SERVICES : 240 €/mois LOYER - Loyer hors charges : 1 560 € - Charges et services : 240 € - Loyer global mensuel : 1 800 € (tout inclus) POSITIONNEMENT DU LOYER Le montant du loyer inclut un ensemble de charges et services significatifs qui, dans un logement classique, seraient à souscrire et payer séparément par le locataire (énergie, internet, ménage, buanderie, etc.). Ce modèle permet : - une meilleure maîtrise du budget mensuel (aucune surprise) - un gain de temps (aucune mise en place de contrats) - un confort d'usage immédiat (logement prêt à vivre) Le bien se positionne ainsi comme une solution “tout compris”, comparable à une offre de logement corporate. CONDITIONS - Bail meublé 1 an renouvelable - Dépôt de garantie : 2 mois - Dossier complet exigé - Garants demandés Disponible immédiatement.

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