Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Marseille

13010 MARSEILLE - BAILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 45.37M2 - APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 17 Boulevard Gilly, à Marseille. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 45.37m2. Son état général est bon, idéal pour un investissement locatif rentable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour de 14.0m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées, une cour commune et une cave de 9m2. Les matériaux de construction en brique, le toit en tuile artisanale et la façade en crépi en excellent état confèrent un charme authentique à cette propriété. À proximité immédiate se trouve le parc du 26ème centenaire, idéal pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun, en particulier les lignes de bus, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Charges de 80 euros mois, foncier: 431 euros, DPE: E Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bel appartement au potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephan Amarger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°428955348. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris