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Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Roquefort-la-Bédoule

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Prix de vente
€218,000
Prix au m²
€4,844

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
45 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Roquefort-la-Bédoule

Description

EXCLUSIVITÉ ARMADA - Coup de coeur assuré ! Découvrez ce charmant appartement de type T3 de plus de 60 m² habitable ( 45 m² carrez), pensé pour allier confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville, sans ascenseur, il offre un cadre de vie intimiste et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le premier niveau dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint. À l'étage, les combles aménagés accueillent une agréable chambre, apportant charme et optimisation des volumes. Un emplacement stratégique : • À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville • Accès rapide aux axes périphériques • Écoles et commerces de proximité à quelques minutes • À moins de 10 minutes de Cassis et de La Ciotat, et donc des premières plages Les + qui font la différence : • 2 places de stationnement extérieures privatives • Bien évolutif avec de multiples possibilités d'aménagement • Dernier étage = tranquillité assurée • ...et d'autres surprises à découvrir lors de la visite Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder - opportunité rare sur le secteur ! Climatisation réversible Taxe foncière 633 €/an Charges annuelles 355 € Votre contact Charlène Macaluso : ( N'hésitez pas à laisser un texto avec les références du bien - 057 bis) Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réfs pour ce bien 057 bis. Mandat signé par Charlène MACALUSO - Carte T n° CPI 1310 2025 000 000 017 délivrée par le CCIMP.

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