Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Le Havre

Appartement Le Havre 3 pièce(s) 45 m2 Quartier de l'Eure - T3 de 45 m² à réinventer - Idéal investisseur ou amateurs de travaux Situé dans le quartier de l'Eure, secteur dynamique et recherché, cet appartement T3 de 45 m² représente une belle opportunité pour investisseurs ou passionnés de rénovation. Travaux importants à prévoir : tout est à refaire Vendu nu, sans revêtement de sol, ce bien offre une liberté totale d'aménagement et une véritable page blanche pour créer un projet sur mesure. Composition : Un salon / séjour avec cuisine , deux chambres, une salle de douche et un WC. Les ++++ : * Fort potentiel de valorisation après rénovation * Format T3 recherché sur le marché * Possibilité d'optimisation des volumes * Secteur bien desservi et proche des commodités Un bien brut à fort potentiel, idéal pour créer de la valeur, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel avec travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. - Prix de vente : 65 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - Charges de copropriété : 106 euros / trimestre - Taxe foncière : 714 euros - DPE : VIERGE ( Logement non chauffé) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433898 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots dont 10 habitations. Charges annuelles : 403 euros. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 402.96 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 445994CUY Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 402 €