Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Arcueil

Situé au 6 € étage avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces de 45,3 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. ? Disposition idéale : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente - Deux chambres confortables - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - Un WC séparé ?? Localisation privilégiée : A Arcueil, dans un quartier pratique et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodités. ?? Les + : - Étage élevé avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis direct - Appartement fonctionnel et bien agencé ?? Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation. Nombre de lots dans la copropriété : Pas de procédure en cours DPE : E (313) Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz et eau chaude individuelle Taxe Foncière en 2025 : 950 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 335 € soit 4 020 € par an Pour plus d'information, n'hésitez pas à ?? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen