Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T3 GRANDE SURFACE - RARE SUR LE SECTEUR - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Font-Romeu à proximité immédiate des commodités et au coeur de la station. Niché au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien saura vous séduire par ses 3 pièces offrant des espaces de vie confortables pratiques et parfaitement optimisés. Rare sur le secteur il bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix. La pièce de vie dispose d'une belle luminosité et offre une vue dégagée côté est sur les environs apportant une réelle plus-value à l'appartement malgré l'absence de balcon. L'espace est chaleureux et agréable à vivre au quotidien. L'appartement dispose de deux véritables chambres, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La cuisine est bien équipée, la salle d'eau est moderne et les WC sont indépendants apportant confort et praticité. La résidence, très bien entretenue, dispose d'un local commun permettant le stockage de vélos et poussettes ainsi que d'un casier à ski, un véritable atout en station. Un stationnement extérieur est également à disposition, facilitant le quotidien. Vous bénéficierez également d'un arrêt de bus à proximité immédiate. En hiver, les navettes passent très régulièrement et permettent notamment d'accéder facilement aux pistes ainsi qu'au secteur du Forum. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé avec un mobilier de bonne qualité, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le plan locatif, avec un très bon rendement. Un investissement clé en main particulièrement recherché sur le secteur. VISITE VIRTUELLE sur demande. La taxe foncière est de 780 € / an Les charges de copropriété sont de 800 € / an Ne manquez pas cette opportunité rare à Font-Romeu, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif performant. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite.