Appartement 3 pièces 45 m² à louer à Lille

APPART. T3 Votre agence GRIMMELPONT Immobilier vous propose un appartement T2 bis meublé de 45 m² environ, au 2ème étage. Situé à proximité de la station de métro Canteleu à Lomme. L'appartement comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau avec WC. Le plus : une buanderie avec une machine à laver est à disposition en parties communes. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible dès le 26 Février 2026. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 693,37€ Dont 25€ de charges au forfait (pas de régularisation annuelle) : minuterie, taxe d'ordures ménagères, eau des parties communes. Dépôt de garantie : 668€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 668,37€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 706,66€ Les honoraires à la charge du locataire sont de 514,02€ TTC (soit 13€ /m²) dont 118,62€ TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²). DPE : Consommation énergétique : E (303 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200€ Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : *** Référence annonce : AK01005603 Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2023 Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC dont 135 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 668 € Montant des charges : 25 € / mois #66d