Appartement 3 pièces 45 m² à louer à Puteaux

A deux pas de la Défense : parquet, moulures, cheminées, jardin privatif très cosy pour cet appartement traversant 1930 avec cachet proche de tout ! A 3 minutes du Tram et du train, 5 minutes du RER et du Métro/RER A, ligne 1. Possibilité bail 3, 6, 9. Au calme, donnant sur une grande cour arborée et à l'arrière, sur un jardin au frais d'environ 25 m2, rien que pour vous ! L'appartement, au RDC comprend une entrée, un séjour au sud avec son grand canapé, une cuisine dînatoire, deux chambres (ou une chambre et un bureau). Petite salle d'eau, toilettes séparées. Il est entièrement meublé avec un lit double pour la plus grande chambre, un simple pour la petite avec son grand bureau avec fauteuil très confortable pour travailler longtemps. Etagères, vitrine, variateurs de lumière, fenêtres isolantes et respirantes en oscillo-battant, connexion fibre, lave-linge, couette neuve, machine Nespresso, petit frigo, plaques, tout pour cuisiner, meubles de jardin... Beaucoup de calme dans un cadre bucolique avec le chant des oiseaux. Tous les avantages de commerces de proximité plus l'immense centre commercial des Quatre Temps avec cinéma, restaurants... Immeuble sécurisé avec digicode. Proche du Parc du Moulin au bout de la rue. A un quart d'heure du bois de Boulogne (avant le pont, très belle piscine) et du Pont de Neuilly (Jardins de Bagatelle..) Enfin, pour le pain et les croissants, il suffit de traverser la rue ! Vidéos de la visite sur demande via Whatsapp. ----------- Surface utile 57,5 m2, Carrez 45 m2. / Double vitrage neuf. Variateurs de lumière. Chaudière individuelle gaz. L'appartement est toujours frais l'été car il possède des murs en moellon de 50 cm. L'hiver il est très bien chauffé ! ------------------- À 10 minutes des Champs-Élysées 5 lignes ferrées à grande capacité : RER A, SNCF Transilien lignes L et U, Métro ligne 1 et Tramway T2, 22 lignes de bus, dont 3 lignes "Express A14 dans le terminal Jules Verne" 2 lignes à grande capacité en projet (RER E et ligne 15 du Métro) qui permettront notamment une réduction du temps de transport pour les liaisons avec les aéroports ---------- Gare de Puteaux (ligne L, U), situé à 3 minutes à pied Métro : La Défense (ligne 1), situé à 5 minutes à pied RER : La Défense (RER A), situé à 5 minutes à pied - BUS jour et nuit Station Vélib Station Autolib à 3 minutes à pied Plusieurs compagnies de Taxi disponibles : Les taxis G7 (la plus utilisée) ----------------------- Ce bien vous est présenté par Anne Leurquin, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d