Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Agde

Cap d'Agde - Centre Port | Appartement T2 spacieux, traversant, sans nuisances Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisance, cet appartement T2 d'environ 49 m², au 3€ étage, offre un confort et des volumes devenus rares sur la station. À proximité immédiate des commerces, du port, des plages et des animations, l'appartement permet de tout faire à pied, tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. Traversant et climatisé, ce bien séduit par sa belle surface, loin des standards exigus souvent rencontrés sur le secteur. La pièce de vie propose une cuisine semi-ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou vivre à l'année. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. La chambre donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les bateaux, offrant un cadre paisible et agréable. Un espace cabine complète l'ensemble, pouvant faire office de couchage d'appoint, de dressing ou de rangement selon vos besoins. Un bien rare au Centre Port Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire confortable ou un investissement plaisir, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un emplacement premium. Pourquoi acheter cet appartement avec Spotissime : - Surface confortable de 49 m², rare au Cap d'Agde - Appartement traversant, lumineux et climatisé - Terrasse avec vue jardin et bateaux - Emplacement central sans nuisance - Distribution idéale pour vivre à l'année ou en secondaire Prix de vente 114 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 44.73 m² Taxe foncière 1 000 € Charges mensuelles 126 € #66d