Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Carpentras

VENTE d'un appartement T3 (46 m²) à Carpentras, inestissement locatif, rentabilité 14 %. - À VENDRE : Carpentras, Cité Verte, Appartement T3, de 46 m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 13,57 % ! L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un balcon. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Le loyer actuel est de 475 € par mois. Charges mensuelles de copropriété 37 €. Taxes foncière 745 €. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. De plus, quatre écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, deux universités sont situées à moins de 24 km. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Les charges sont à préciser lors de la visite. La date de fin de bail n'est pas disponible, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Carpentras, offrant à la fois confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP958366 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).