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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Oissel

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€82,000

Prix au m²

€1,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Oissel

Description

Appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové : façade refaite, fenêtres neuves et intérieur remis à neuf. Aucun travaux à prévoir. Agencement fonctionnel avec séjour-cuisine, deux chambres et salle d'eau. Cave privative offrant un volume de stockage appréciable. Charges très faibles. Locataire en place, secteur recherché pour sa proximité immédiate avec la gare et la demande locative régulière. Rentabilité brute d'environ 8%, pour un investissement clé en main, simple à gérer et immédiatement opérationnel. 📌 Option investisseur : possibilité d'acquérir également un lot au 1er étage, idéal pour se constituer un petit ensemble dans la même copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Sandrine COUILLARD - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 880 232 616 - Responsabilité civile Numéro de contrat: MA035A20ANPM/O2 Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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