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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€106,500

Prix au m²

€2,315

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

A TOURS, Quartier Rives du Cher :Venez découvrir cet appartement T2 de 45.79 m² situé Rives du Cher avec vue imprenable sur l'eau et le parc, proche de toutes les commodités ( 5 minutes à pied du quartier des 2 lions ,10 minutes en tram de la gare, etc ..) Au 6 éme étage : Une entrée avec un placard avec étagères et un local stockage desservant un salon-salle à manger lumineux , une cuisine de 7m², une chambre et une salle d'eau avec wc .Mode de chauffage : Gaz . Menuiseries alu avec volets roulants solaires fait en 2021 . Charges de copropriété annuel de 1645 euros ( compris le gaz , l' eau, la vidéosurveillance dans l'immeuble , le nettoyage des communs , ascenseur, etc ..) Assurance propriétaire 260 euros/an , Taxe foncière 928 euros avec les ordures ménagères . Travaux de plomberie fait en 2023 ( robinetterie/ wc changés ) . Une cave en plus . Classe énergie : Détails des diagnostics énergétiques : DPE : C Indice 149 et GES : B Indice 10 . Estimation des coûts annuels d'énergie est entre 570 et 830 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .gouv.fr. LOCHOIS IMMOBILIER Agence CORMERY 18 rue nationale 37320 CORMERY . A votre service, Sophie BRIGNONE . N'hésitez surtout pas à me contacter pour une visite qualifiée PRIX TTC 106 500 euros, honoraires inclus. Prix 100 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 6.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 570.00e à 830.00e

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