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Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Nort-sur-Erdre

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€133,750

Prix au m²

€2,908

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nort-sur-Erdre

Description

Situé au coeur de Nort-sur-Erdre, cet appartement lumineux de 45,81 m² propose un cadre de vie agréable. Il se compose de trois pièces principales dont un séjour convivial, idéal pour se détendre ou recevoir, et deux chambres confortables. La cuisine ouverte offre une belle fonctionnalité et le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation thermique. Les équipements modernes de ce bien incluent un accès internet, un thermostat connecté pour une gestion intelligente de la température, ainsi qu'une ventilation assurant une circulation d'air optimale dans tout l'appartement. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien tout en économisant l'énergie. La salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, les revêtements de sols chaleureux et la qualité des finitions renforcent l'attrait de ce bien. Cet appartement, prêt à emménager, conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce charmant T3, rare sur le secteur ! Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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