Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Paris

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 35 m² PLEIN SUD - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS ?? À Paris 15 éme, au sein d'un immeuble récent de bon standing avec gardien, découvrez ce 2/3 pièces de 46 m² situé au 13 éme et dernier étage, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, luminosité et extérieur exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 35 m² exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit : • Une véritable chambre avec accès à un balcon filant de 5 m², au calme • Un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou accueillir ponctuellement Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place, offrant une circulation fluide et agréable. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse exceptionnelle de 35 m² plein Sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Appartement lumineux et parfaitement au calme Double espace extérieur (terrasse + balcon) Climatisation Immeuble récent avec gardien Une cave complète ce bien. Faibles charges incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs. À visiter sans tarder !