Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Saint-Malo

Réf : FH-17515 Prix : 239 000€ FAI* SAINT MALO INTRA MUROS Nouveauté Intra-Muros Un véritable coup de coeur ! Niché dans une ruelle paisible, au 2ème étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de 46,21 m², idéalement situé à deux pas de la plage de l'Éventail et des Remparts. Ce bien plein de charme se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son emplacement exceptionnel, au coeur de la Cité Corsaire, en fait un bien rare et recherché, parfait pour profiter de séjours inoubliables ou réaliser un investissement de qualité. Une adresse confidentielle pour savourer l'art de vivre intra-muros. Ce bien est disponible en visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] DPE réalisé le 21/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. *PRIX : 239 000€ FAI (6.22 % à la charge de l'acquéreur, 225 000€ net vendeur). Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 419 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d