Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

iad France - Sandie Courtois vous propose: Appartement avec vue dégagée sur le port !! Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre une vue sur le port et Nausicaa. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, dont une chambre passante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement calme et convivial. Copropriété bénévole !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).