Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€7,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

ISSY-LES-MOULINEAUX - LA FERME : L'agence Stoneo vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 46 m² au charme de l'ancien, situé au rez-de-chaussée dans le quartier paisible de La Ferme. Ce bien traversant propose un agencement parfaitement optimisé avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres de 10 et 10,5 m² et une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est préservé avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m, un parquet d'origine et une cheminée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité du fait de l'exposition Est/Ouest et des larges ouvertures. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour créer un espace de vie extérieur. Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée (digicode) et bien entretenue. Présence d'un local vélo. Le quartier de La Ferme est convoité pour sa proximité avec les transports (T2 station Les Moulineaux à 4 min à pied), les commerces (boulangerie, librairie, fromagerie, centre commercial Les Moulineaux,...), les espaces verts (Parc de l'île St Germain, quais de Seine) et les groupes scolaires (école maternelle les Ponceaux, Montessori, école primaire des Iles et Saint Germain). Charges de copropriété : 179 €/mois (chauffage collectif inclus), Taxe foncière : 581 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).