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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Laruns

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€79,500

Prix au m²

€1,691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Laruns

Description

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER : LARUNS / ARTOUSTE : Venez découvrir dans la résidence très recherchée de L'OURS cet appartement de type T2 bis équipé pour 4 personnes . Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre cabine avec 2 lits superposés, une chambre avec placard, un cellier, une salle d'eau. Actuellement classé 2*, ce logement est idéal pour faire de la location courte durée ou pour avoir un pied à terre. Accès aux commerces à pied, aux randonnées, au petit train d'Artouste, de nombreuses activités sont proposées en fonction de la saison. Le logement est vendu meublé. Depuis l'appartement, vous pourrez apercevoir le lac de Fabrèges. Parking gratuit au pied de la résidence. A ce prix-là, il ne faut plus hésiter !!! Une visite s'impose !!!! DPE en D !!! 0 anomalies signalées !!! Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 691,80 EUR. VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER RESTE A VOTRE DISPOSITION !!!NOTRE PRIORITE : VOTRE SATISFACTION !!!! Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1 285 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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