Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Grenoble

Appartement 47m² à vendre GRENOBLE - Rue H. Moissan - Investissement locatif rentable Découvrez cet appartement lumineux de 47,48 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme des années 60 à Grenoble. Idéal pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec de grandes baies ouvrant plein ouest. L'appartement, tel qu'il est configuré, offre de belles possibilités d'aménagement moyennant un coût relatif. Le bien se compose de : Une pièce de vie 30m2 Un coin cuisine partiellement équipé. Une chambre Une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel gaz et accès sécurisé (Vigik, fibre optique,). Une cave en sous-sol complète ce bien. A noter les faibles charges de copropriété : 52€/mois PRODUIT INVESTISSEUR LOYER MENSUEL ESTIMÉ : 693€/mois - RENTABILITE BRUTE : 8,4% Pour toute information complémentaire, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.