Appartement 3 pièces 47 m² à louer à Lyon

Charmant T3 de 47,30 m rénové au 6 éme étage avec ascenseur, situé cours Gambetta. Découvrez cet appartement spacieux situé dans le quartier prisé de Saint Louis, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Un espace lumineux et moderne se compose de trois pièces, parfait pour les célibataires, les couples, colocataires, à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement est idéalement agencé avec une cuisine équipée et une terrasses qui vous permettront de profiter du soleil. T3 entièrement meublé et équipé, proche des des transports et commerce : - métro Garibaldi à 50 m. - Tramway arrêt manufacture Montluc à 500 m. - 15 min à pied de la Gare Part Dieu. Aldi et intermarché à 2 pas. Proche des Universités. Ce logement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un entrée menant à un sejour et une cuisine ouverte moderne. Le logement est équipé d'une machine à laver. Le couloir dessert les 2 chambres et la salle de bain commune. Les WC sont séparés et situés à l'entrée du logement. Chauffage individuel électrique. DPE : E / GAS: B Date de réalisation du diagnostic 26/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : entre 1200 et 1680. Prix moyen des énergies indexés sur l'année. 1300 euro de loyer charge comprise comprenant tout sauf électricité et internet. Dépôt de garantie 2600 euros. Saisissez cette opportunité de vivre dans un lieu aussi central et pratique. Nous restons a votre disposition pour toute demande de visite, après validation de votre dossier de candidature,