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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Eaux-Bonnes

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€78,000

Prix au m²

€1,660

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Eaux-Bonnes

Description

T2 bis lumineux avec vue sur les Pyrénées - rénové - calme - Eaux-Bonnes (64) À vendre aux Eaux-Bonnes, dans la superbe vallée d'Ossau, charmant appartement traversant de 50 m², situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété ancienne, parfaitement entretenue et très calme (9 lots, syndic bénévole et sympathique, faibles charges : < 400 €/an). Une belle vue exceptionnelle - Calme - Aucun vis-à-vis L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sud-ouest sur les montagnes environnantes. Exposé au soleil et sans voisin au-dessus ni sur le palier, il offre **une vraie sensation de tranquillité et de lumière.** -> Rénovation récente En 2022, l'électricité (y compris les radiateurs), les peintures ainsi que le sol de la cuisine ont été entièrement refaits par des professionnels (factures disponibles). Le plan intérieur a été repensé pour gagner en ouverture et modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Disposition : - Grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte sur séjour / salle à manger - Chambre spacieuse (actuellement en un espace, facilement divisible en deux coins nuit) - Salle de bain avec baignoire - Salle d'eau avec WC - **Box à ski privé** en rez-de-chaussée L'appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 5 personnes. Idéal pour une résidence secondaire, un projet locatif saisonnier, ou une première acquisition en montagne. Une Localisation idéale Situé dans un quartier calme, à l'écart des routes principales mais à proximité immédiate des commerces du centre-village. - 15 minutes de la station de ski de Gourette - 30 minutes de l'Espagne - 40 minutes de Pau - Accès facile, stationnement libre à proximité - Aucune charge importante à prévoir - Travaux récents, prêt à vivre ou à louer - Excellent **potentiel de rentabilité saisonnière** (hiver + été) - Petite copropriété saine et bienveillante Contact par téléphone ou mail

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