Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Béziers

Appartement T3 de 47 m² avec garage 21m² – Béziers Place Emile Zola Emplacement idéal à Béziers – à quelques pas du Polygone Béziers et de la gare, du centre-ville, cet appartement est parfaitement situé pour tout faire à pied. Venez découvrir ce charmant T3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec très faibles charges (syndic bénévole). Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², hall d'entrée desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC Les + : - Garage privatif de 21 m² : un vrai atout en centre-ville - Cave de 7 m² pour stockage ou bricolage - Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques - Parties communes en très bon état Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation principalement). L'opportunité idéale de personnaliser votre futur chez-vous ou de réaliser un investissement locatif rentable. Peut être vendu meublé et équipé. Bon potentiel investissement locatif en meublé ou saisonnier ( Air BnB ) grâce à sa situation centrale et ses équipements. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)