Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Cassis

Au coeur de Cassis, à 3mn de la plage, dans une jolie petite copropriété, T3 de 47m2 avec un BALCON, à la vue dégagée. Cet appartement, parfaitement RÉNOVÉ par un architecte, offre un agencement très fonctionnel et une ambiance raffinée, avec des prestations: parquet, carreaux ciment, cuisine équipée, clim, double vitrage... La pièce de vie de presque 25m2 se prolonge, par une baie vitrée, sur l'espace extérieur. Les repas peuvent être pris là, dehors, ou sur la table intérieure, parfaitement intégrée, entre la cuisine ouverte et le coin salon. Aucune perte de place donc à cette belle réception s'ajoutent 2 chambres avec rangements, une salle d'eau joliment agencée ( lave linge intégré et caché) et un wc séparé L'appartement est prêt à vivre, coquet et confortable! La situation est idéale: commerces immédiats, notamment un petit casino au rdc de l'immeuble, des parkings à proximité et la mer, le petit port typique , le marché, les boutiques... qui font le charme de Cassis et l'intérêt de ce bien. La location saisonnière est autorisée donc il peut être l'investissement idéal pour une résidence secondaire Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).