Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Lyon

Idéal investisseur ! APPARTEMENT VENDU LOUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Dans une copropriété des années 30 bien entretenue, calme et sécurisée , découvrez ce charmant appartement T3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du 3e arrondissement de Lyon. L'appartement d'une surface de 46,96 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la PART DIEU, de deux chambres, d'une cuisine , d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également de la jouissance d'un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Locataires sérieux en place avec bail en cours (loyer de 620 € HC/mois et 50 € de charges/mois)Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété. Transports en commun Métro et T1 à 5 min à pied , à proximité immédiate de la Place Guichard et de la PART DIEU. Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité)Balcon filant avec vue sur la PART DIEU Cave privative Jardin commun dans la copropriété Ascenseur Emplacement recherché, à proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.