Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Marseille

EXCLUSIVITÉ SERENITY IMMO - SPÉCIAL INVESTISSEUR : T3 VENDU LOUÉ À MARSEILLE (14-ème) L'agence Serenity IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette excellente opportunité d'investissement locatif, située dans un quartier dynamique de Marseille, dans la résidence les Rosiers 13014 Idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. Ce bien est vendu loué 570€/mois charges comprises (bail non meublé en cours depuis le 08/12/2023 et courant jusqu'au 18/12/2026). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces de 47 m² présente un très bon état général et des espaces parfaitement optimisés. Il dispose d'une cuisine séparée de deux chambres de 9.27m² , d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage par radiateurs électriques et de fenêtres en PVC double vitrage. Une cave privative est incluse. L'appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements tels que le Lycée Polyvalent régional Simone Veil, l'IUT d'Aix-Marseille Université et Polytech'Marseille. Contactez l'agence SERENITY IMMO Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)