Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Paris

RARE SUR LE MARCHÉ, IDÉAL PREMIER ACHAT, LUMINEUX, SANS TRAVAUX - RUE BERTHOLLET, au coeur du très recherché 5e arrondissement, à 400m de la station de Métro CENSIER-DAUBAUTON (Ligne 7) et à proximité immédiate de l'emblématique RUE MOUFFETARD, reconnue pour sa VIE DE QUARTIER et ses COMMERCES DE BOUCHES, l'Agence Dionis vous présente en exclusivité dans un IMMEUBLE ANCIEN bien entretenu, cet appartement TRAVERSANT de 3 PIÈCES PRINCIPALES DE 46.96 m² (Loi Carrez) et 47,75 m² au sol, SANS AUCUNE PERTE DE PLACE. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie du CHARME DE l'ANCIEN (PARQUET, MOULURES, CHEMINÉES) et a été entièrement REFAIT À NEUF. Il est agencé comme suit : une entrée, une cuisine SÉPARÉE et AMÉNAGÉE, un séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD-EST, deux belles chambres de 11m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. OPPORTUNITÉ À SAISIR, DPE D, SANS PERTE D'ESPACE et LUMINEUX, À VOIR RAPIDEMENT ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.