Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Paris

À deux pas de l'hôpital Pitié-Salpêtrière, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 47,3m², situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1920 bien entretenu. Situé rue du Banquier, dans le 13ème arrondissement de Paris, ce bien en bon état général et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec interphone et placards de rangement, d'une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour calme et clair d'environ 18m² avec parquet et cheminée, de 2 chambres spacieuses et confortables avec placards de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition sur cour et sur rue et semble très agréable à vivre. La copropriété est bien suivie et en bon état. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des stations de métro Les Gobelins (ligne 7) et Saint-Marcel (ligne 5), vous profiterez d'un accès rapide à toute la capitale. Ce 3 pièces est une opportunité rare pour les amateurs de charme parisien et de commodités modernes. Visitez sans tarder et laissez-vous conquérir par son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales et eau froide) : 1179€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 607516 )