Vente Maison mitoyenne Saint-Raphaël (83) 3 pièces 46 m²
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Maison 3 pièces 47 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€6,362
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
47 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Bastidon à Boulouris - Élégance et art de vivre à quelques pas de la mer.
Au coeur du très prisé quartier de Boulouris, à distance piétonne des plages (10 minutes) et des commerces, découvrez ce ravissant bastidon mitoyen au charme indéniable, entièrement repensé avec raffinement.
Développant 47 m² de surface utile, cette propriété séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, le choix de matériaux nobles et ses prestations soignées. Climatisation réversible, finitions élégantes et atmosphère apaisante composent un lieu de vie aussi confortable que confidentiel.
Au rez-de-chaussée :
- Séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse intimiste et son jardin privatif.
- Cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée.
- Salle d'eau contemporaine en travertin, aux lignes épurées, avec WC.
À l'étage :
- Chambre en mezzanine, cosy et élégante, offrant un espace nuit chaleureux.
Les extérieurs :
- Terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour.
- Jardin privatif, propice à la détente.
- Pièce attenante idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace sur-mesure.
- Une place de stationnement privative au sein d'une petite copropriété confidentielle complète ce bien.
--> Ses atouts majeurs : adresse recherchée, environnement paisible, rénovation haut de gamme, aucune charge, aucun travaux à prévoir, intimité préservée.
--> Une opportunité rare, idéale en résidence principale de charme, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de qualité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Surface : 47 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 € et 592 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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