Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Paris

Rue Poulet Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé. Ce bien lumineux, exposé Est, et sans aucune perte de place, se compose d'un séjour avec cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une possibilité de réaménagement permet de transformer l'appartement en un grand deux pièces, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son agencement optimisé, son excellent état général et son emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. La première photo a été crée à l'aide de l'intelligence artificielle pour vous proposer une décoration plus épurée et moderne, afin d'optimiser au maximum le potentiel de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 203744 Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1396 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d