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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à La Bourboule

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€1,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

La Bourboule

Description

Exclusivité AGENCE COUDARD - Idéalement situé, dans une petite Résidence, aux abords du splendide Parc Fenestre, appartement de 3 pièces principales, d'une surface de 47 m2 Carrez environ, situé au premier étage avec accès indépendant par l'extérieur. Il se compose d'un séjour avec dans son prolongement, une cuisine / salle à manger, le tout exposé EST et ouvrant sur un grand balcon. Mais encore, l'appartement dispose de deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Copropriété de 3 lots principaux, très faibles charges annuelles de copropriété pour le lot à vendre : 264 EUR (syndic bénévole, les charges ne comprennent que l'assurance de la copropriété). Taxe foncière : 618 EUR. 87 000 EUR (dont 8 % d'honoraires inclus). ERP : Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'Un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Consommation énergie primaire : 514 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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Sécurité

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