Appartement 3 pièces 48 m² à louer à Paris

Rare à la location ! Bowimmo vous propose en exclusivité un très beau 3 pièces meublé sur jardins avec une terrasse de 7.5m² plein ouest . Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de standing avec gardien, à proximité du Boulevard de Charonne, quartier Avron. Bien distribué, sans aucune perte de place, ce logement en bon état, s'ouvre sur un séjour confortable et une cuisine parfaitement équipée (four mixte, plaques induction, Hotte, grand réfrigérateur-congélateur). il comprend, un dressing dans l'entrée, deux chambres (dont une avec des panneaux acoustiques), une salle de bains (avec un lave-linge) et des WC séparés. Cave et local vélos. Eau et chauffage collectifs. Profitez du calme et d'une qualité de vie, dans ce quartier résidentiel, idéalement desservi, à proximité des transports (métro « Avron », « Buzenval », « Nation » lignes 2, 6, 9, 1, RER A, et le Tram T3 A et T3 B), des commerces, des marchés hebdomadaires du Bd de Charonne et de Nation, du bois de Vincennes (30min à pied via la coulée verte). Bail meublé loi 89 - Disponible immédiatement. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de base : 1314,30 € , loyer de référence majoré ( loyer à ne pas dépasser): 1575, 23 € hors charges. Loyer charges comprises : 1990 € - Loyer hors charges : 1575 € - Forfait charges mensuelles : 187 € -Complément de loyer : 228 € - Dépôt de garantie : 3606 €. Possibilité de louer un emplacement de parking au 1er sous-sol : 100 € CC/mois Honoraires agence pour le locataire : 724.80 € TTC dont 144.96 € TTC pour l'état des lieux. Pour les visites, contactez Elena La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.