Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Limoges

Découvrez ce T3 à Limoges, quartier Mairie. Situé en plein coeur de Limoges (87000), cet appartement T3 de 48.48 m², construit en 1960, se situe au 1 er étage surélevé d'un immeuble de 4 étages d'une petite copropriété , il vous séduira par son emplacement et son potentiel. Le séjour , baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC à double vitrage, vous invite à partager des moments de convivialité avec vos proches. Il offre Les deux chambres , une petite cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit balcon /loggia offrant une vue dégagée sur l'arrière de la copropriété. Une cave complète cet ensemble. Vous trouverez une multitude de commodités au pied du logement : des transports en commun (bus), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) et des espaces verts (parcs et jardins). Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez ce que cet appartement a à vous offrir. Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882107758 RCP Allianz - N° 59661778 Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F