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Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Sevran

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Sevran

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 48 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce havre de paix allie élégance d'antan et confort moderne, parfait pour une vie urbaine paisible. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants, cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires et d'une connexion fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots, illuminant chaque pièce et offrant une vue apaisante sur la ville. Imaginez-vous vous réveiller dans ce nid douillet, prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue, puis vous promener jusqu'au parc à seulement 5 minutes à pied. Le soir, détendez-vous dans votre salon spacieux après une journée bien remplie. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre à la fois historique et moderne. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme les hôpitaux. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est à 15 minutes à pied. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kathy Maquigneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515012391 Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.