Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Les Lilas

A Bagnolet, à 15mn à pied de mairie des lilas, venez découvrir ce très agréable appartement de 48m2, en parfait état, au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 24m² avec cuisine ouverte et petit balcon, une chambre de 11.5m², une salle de douche moderne, des WC séparés, et vous profiterez également d'une 3e petite pièce de 6.5m², idéal pour se créer un grand dressing, un bureau, une chambre bébé temporaire, une mini chambre d'amis, du stockage... Aucun travaux à prévoir, électricité aux dernières normes sans aucune anomalie, plomberie en parfait état, l'appartement est habitable sans aucun frais. Vous bénéficierez d'une exposition idéale sud-ouest, et d'une vue sans aucun vis à vis. Vous serez proche du stade de la Briqueterie, du château de l'étang et à 15mn à pied des métros mairie des lilas ou Serge Gainsbourg ligne 11, et pourrez profiter d'un local vélo sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487 Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).