Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

CENTURY21 BLEU MARINE IMMOBILIER A SAINT GILLES CROIX DE VIE - Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier calme et agréable, cet appartement 3 pièces se trouve à l'étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec branchements pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Son environnement privilégié, entre océan, dunes, pistes cyclables et espaces verts, en fait un lieu de vie aussi agréable à l'année qu'en période estivale. La rentabilité locative est un réel atout pour les investisseurs, d'autant que les charges sont particulièrement faibles moins de 100 € par mois tout compris. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en bus, avec un arrêt Gillo'Bus tout proche. Un cadre de vie idéal pour poser ses valises en bord de mer ou pour bâtir un projet locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 02 51 55 32 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).