Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Arcachon

[Petite Copropriété dans une impasse - Appartement T3 de 48m² de surface de plancher - vendu meublé et équipé - Balcon - Parking couvert] Vous êtes à la recherche d'un appartement refait à neuf, situé dans un cadre idéal pour profiter de la vie en bord de mer ? CENTURY 21 Duprat et Associés à ARCACHON répond à votre attente en vous proposant ce bel appartement d'une surface habitable de 48m² au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Cet appartement avec de beaux aperçus Bassin et un agréable balcon plein Sud pourrait être la perle rare que vous cherchez. Avec son entrée, son séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 2 chambres, sa grande salle d'eau et son WC, ce logement, vendu meublé, offre tout le confort nécessaire pour vivre dans un environnement paisible et ensoleillé. La ville d'Arcachon est en effet connue pour ses belles plages mais aussi son port de plaisance et son cadre de vie familial. Les amoureux de la nature et des activités nautiques seront donc comblés, avec la possibilité de pratiquer divers sports ou de simplement se détendre au bord de l'eau. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges, offrant un environnement éducatif de qualité pour les enfants. Pour les moments de loisir, le quartier propose également des espaces verts et des terrains de sport, permettant de concilier activité physique et détente. Pour vos sorties, vous bénéficiez d'une situation géographique avantageuse avec des cafés et restaurants à proximité et des arrêts de bus, tels que l'arrêt Arcachon - Saint-Dominique, qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Que vous soyez un amateur de calme, de nature ou de vie urbaine, cet appartement à Arcachon offre un excellent compromis entre tranquillité et accès aux commodités et aux activités de loisirs. Il s'adresse par ailleurs tout autant à des investisseurs qu'à des particuliers. Mentions légales : ce bien est soumis au régime de la copropriété, ses lots représentent 120/1187ème des parties communes générales et les charges annuelles s'élèvent à environ 250€. Pour visiter sans tarder cet appartement, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21addi.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).