Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Cholet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€74,800

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose un appartement T3 Résidence Le Chiron, à Cholet. Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, de la Résidence Le Chiron à Cholet. Orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un beau potentiel après quelques travaux. Caractéristiques principales : Superficie : T3 (3 pièces) Pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine et un accès à un balcon 2 chambres sur parquet. Salle d'eau et WC indépendant. 1 cave privative en sous-sol. Travaux à prévoir : Remplacement des huisseries. Possibilité de refaire le sol de la pièce de vie et du couloir pour moderniser l'ensemble Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques mises à jour. Il est situé proche des commodités, écoles et transports, à 10 mn à pied des Halles. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1044 EUR, elles comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots. L'appartement formant 77/10 000èmes et la cave 2/10 000èmes des parties communes générales. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires: Forfait de 4800 EUR TTC pour 70 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 74 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: [URL masquée pour votre sécurité] - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0021971 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 € et 1 485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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Sécurité

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