Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Lille

Appartement type maison ? Quartier Nationale / Vauban Idéalement situé au coeur du quartier prisé Nationale / Vauban, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour des étudiants ou un investissement locatif de qualité. Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée, ce bien se distingue par son agencement atypique sur deux niveaux, lui donnant un véritable esprit maison. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée privative avec escalier À l'étage : pièce de vie lumineuse cuisine séparée ouverte sur le séjour salle d'eau avec WC deux chambres au calme Les + du bien : - Toiture récente - Autorisation de la copropriété pour la création d'une terrasse de 30 m² - Appartement au calme, en retrait de la rue - Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, universités et commerces Prévoir des travaux de rafraichissement ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - . Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).