Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Saint-Raphaël

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël, sur l'Avenue de Verdun, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement 3 pièces de 48 m² saura vous séduire par sa situation privilégiée, son confort et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénové avec goût, ce bien est vendu meublé et parfaitement équipé, permettant une installation immédiate sans travaux. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Les volumes sont optimisés et l'agréable hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, tandis que la décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Diagnostics : DPE C / GES A L'appartement se compose : • D'un salon / séjour de 23,5 m², lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager intégré, rangements fonctionnels), idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. • D'une chambre confortable de 9 m², offrant un espace nuit agréable et calme. • D'une pièce de 4,6 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un espace télétravail, une chambre d'appoint ou un dressing selon vos besoins. • D'une salle d'eau moderne, élégamment aménagée avec douche à l'italienne, vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur central. Situé côté cour dans une rue à sens unique, il profite d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et gare accessibles en quelques minutes à pied. Les plages et le bord de mer se rejoignent également facilement à pied, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de Saint-Raphaël. Une cave de 2 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou encore un investissement locatif de qualité grâce à son emplacement central très recherché. Charges de copropriété : environ 1 400 € / an. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez-moi Laetitia Roué

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