Description
Appartement Port Saint Louis Du Rhone 3 pièce(s) 48 m2
Mickael Coudert vous propose ce T3 de 48m² entièrement refait à neuf, situé au 3 étage sans ascenseur, à Port-Saint-Louis-du-Rhône, à seulement 5 minutes des plages.
Cet appartement lumineux, clés en main, se compose de :
Deux chambres confortables,
Un séjour traversant prolongé par un balcon filant, idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle,
Une cuisine moderne avec loggia intégrée,
Une salle d'eau contemporaine, parfaitement aménagée.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en utilisant des matériaux de qualité. Électricité, plomberie, revêtements, finitions : chaque détail a été soigné pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Vous n'aurez rien à faire.
Situé dans une copropriété en pleine rénovation, avec des travaux collectifs déjà financés :
Façade avec isolation thermique,
Installation de volets roulants,
Électricité des parties communes remise aux normes,
Sécurité renforcée dans l'immeuble.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif serein dans une ville en plein essor.
Contactez Mickael Coudert dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
prix: 137500 euros frais d'agence comprise
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots.
Charges annuelles : 405 euros.
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Référence annonce : 414152MICO
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 405 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
