Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Belfort

Appartement T3 avec jardin privé, terrasse et dépendance aménagée Appartement T3 avec jardin privé, terrasse et dépendance avec potentiel locatif - Belfort Rare sur le secteur ! Dans un environnement calme, découvrez ce logement très agréable offrant un jardin privé, une terrasse , un balcon, un espace gazon ainsi qu'un barbecue extérieur en pierre, le tout complété par une dépendance avec potentiel locatif d'environ 22m2 (avec entrée indépendante sur le terrain). 📍 Situation idéale : • Accès A36 : ~5 minutes en voiture • Montbéliard : ~20 minutes • Suisse : ~25 minutes • Centre de Belfort et commodités à proximité ⸻ 🏡 Appartement principal - T3 d'environ 48,69 m² (RDC surélevé) - 52,93m2 au sol avec le balcon Il se compose de : • Un hall d'entrée spacieux • Un séjour lumineux, agréable et chaleureux • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé • Deux belles chambres avec placards intégrés • Une salle d'eau moderne avec douche et WC • Une cave Le chauffage est au gaz (chaudière récente, installée en 2018) Un appartement charmant, bien agencé et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. ⸻ 🏠 Concernant la dépendance (environ 22m2) pouvant être aménagée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un Grenier Cette dépendance serait Idéale pour un logement indépendant, une location complémentaire, un bureau ou un espace invité. Travaux : - aucun travaux à prévoir pour le logement principal - Il faudra simplement prévoir un rafraîchissement et une isolation de la dépendance si vous souhaitez l'a rendre habitable. Offre à saisir ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/04/2026 par Rita Bououdnine , RSAC 901982751 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Belfort Référence annonce : fr040202 Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 830 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).