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Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€259,500

Prix au m²

€5,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 9e Arrondissement

Description

Spécial investisseurs - Appartement vendu loué - Lyon 9e Excellente opportunité d'investissement locatif à Lyon 9e à deux pas du métro Valmy: appartement vendu loué, offrant une rentabilité brute de 5 % et une situation locative sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 étages, cet appartement 2 pièces de 48 m² est en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un agréable patio / terrasse extérieure de 17 m², un vrai atout pour la location. ?? Informations locatives : Loyer actuel : 1 139 € / mois charges comprises, parkings inclus Loyer conforme à l'encadrement des loyers Charges locatives : 53 € / mois Charges de copropriété : environ 260 € / trimestre ?? Les + du bien : Vendu loué Accès PMR 1 place de parking incluse (à la location) Quartier calme et bien desservi Chauffage électrique individuel DPE : Classe énergie D - Classe climat B ?? Prix de vente : 273 000 € Un bien clé en main, idéal pour un investissement pérenne avec locataire en place et extérieur rare sur le secteur. ?? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.l #66d

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