Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à Lyon

À seulement cinq minutes à pied des stations de métro Valmy et Vaise, cet appartement en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété fermée à faible charge, offrant la possibilité d'habiter et/ ou d'exercer son activité professionnel grâce à une double destination et trois accès privatif à l'appartement. L'entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine et partie séjour. La partie nuit dispose d'une chambre chaleureuse de 11 m² ainsi que d'un bureau de 10 m², salle d'eau et sanitaires. À l'extérieur, la double place de stationnement en longueur, située juste devant l'appartement, peut être transformée en une terrasse privative. (en sus) DPE : D / Ges : B Contact : Ugo - [Coordonnées masquées] Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) #66d