Appartement 3 pièces 48 m² à louer à Marseille

Bonjour, Loue superbe appartement T3 (2 chambres) traversant de 48m², entièrement rénové, meublé et équipé avec des prestations de qualité. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une climatisation dans chaque chambre. L'appartement sera disponible à partir du 7 Juin 2026 (actuellement en location). Localisation et avantages : Idéalement placé : Situé dans le quartier de la Blancarde à la rue Brunet dans le 4ème arrondissement de Marseille, vous trouverez à proximité : - Stade et piscine Vallier - Cinéma Pathé Madeleine - Parc Lonchamp - Dôme de Marseille - Hôpital de la timon et Beauregard - Banque, pharmacie, boulangerie, commerce (Intermarché, Lidl). Côté transports : Métro M1 chartreux à 4 minutes - Gare de la Blancarde à 15 minutes - nombreux arrêts de bus - tramway à 5 minutes - autoroutes A7 à moins de 5 minutes - autoroutes A50 à moins de 10 minutes. Visite virtuelle : - L'entrée du logement donne directement sur un salon lumineux traversant avec cuisine ouverte de 24m² composé à l'entrée d'un placard miroir aménagé, d'un joli meublé télé moderne, une télé écran plat, canapé en cuir, table basse et table à manger. - Le salon donne sur une première chambre cosy à la décoration moderne équipée d'un placard miroir aménagé et d'une climatisation. - De l'autre côté, un balcon de 3m² avec vue sur notre Dame de la garde et store électrique. - Un peu plus loin, un dégagement qui dessert 3 espaces distincts : o La deuxième chambre, tout aussi cosy et équipée d'un placard miroir aménagé et d'une climatisation. o Une salle de bain moderne refaite à neuf o Un WC indépendant. Equipement : Le logement est entièrement refait à neuf, meublé et équipé il n'y a plus qu'à poser vos valises : Machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-onde, machine à café, table à manger avec rallonge, chaises, aspirateur, canapé, meuble télé, télévision écran plat avec box internet, placard miroir aménagé d'étagères, de plusieurs tiroirs et de penderies dans le salon et les chambres. Les deux chambres ont des clims réversibles (chaud et froid) et une literie de qualité 140x190, avec drap, oreiller et couette. La cuisine est moderne fonctionnelle et entièrement équipée de tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner. La salle de bain refaite à neuf détient un sèche serviette, divers rangements, tapis et serviettes de bain. Le balcon équipé d'un store électrique permet d'étendre son linge avec une belle vue sur notre dame de la garde. Loyer : Loyer hors charges: 1000€ Charges: 195€ par mois incluant: - Charges de copropriété: Eau, entretient des parties communes, ascenseur et taxe d'ordure ménagère (85€ par mois) - Electricité (70€ par mois) - Box TV/Internet (40€ par mois) Régularisation effectuée en fin d'année. Dépôt de garantie : 2000€. Garantie Visale demandée. Premier contact par Email.