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Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Guilvinec

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€123,050

Prix au m²

€2,511

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Guilvinec

Description

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéalement situé en plein coeur du Guilvinec dans une petite copropriété composée de cinq appartements et deux locaux commerciaux; Les commerces aux pieds de celle-ci, la Criée à moins de 300 mètres, venez découvrir un agréable appartement T3, d'environ 49 m² (loi Carrez), aux volumes confortables, et bien conçu. Proche de la mer, cet appartement offre dès l'entrée l'accès à une pièce de vie spacieuse qui vous permettra l'aménagement d'une cuisine ouverte selon vos désirs. Parallèlement, un espace nuit, rationnel, composé d'un couloir avec placards menant à deux chambres donnant sur cour - au calme, côté Sud- Est avec une vue sur une partie du port et le Phare de Croas Malo. Le tout complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Côté cour, une place de parking, bien pratique en hyper-centre enrichit l'ensemble. Toiture refaite sur la copropriété en 2018. Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude électrique individuelle. DPE :D ; GES :B ; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard, selon diagnostics effectués le 29/10/2025 : entre 830 € et 1180 € pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours sur la copropriété. N'hésitez pas à contacter l'agence du Guilvinec pour toute question au [Coordonnées masquées]. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.