Vente T3 Saint-Malo (35) 3 pièces 48 m²
Recherche
1 / 9
Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Saint-Malo
Prix de vente
€426,100
Prix au m²
€8,696
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
49 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo
Description
Etude de Maître Typhenn MENGER BELLEC CESSON SEVIGNE vous propose un véritable COUP DE COEUR pour cet appartement entièrement rénové situé à SAINT MALO, avec un accès sur la plage de ROCHEBONNE et proche des commerces...
Cette villa unique, dominant la mer, a été rénovée en 2023, préservant ainsi son charme d'antan.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage d'environ 49.18m² se compose comme suit :
Une entrée avec placard, une cuisine, une salle de séjour avec un accès sur une tourelle de la villa, deux chambres, une salle d'eau avec un WC.
La cuisine, le salon ainsi que la tourelle offrent une vue panoramique imprenable sur la mer. L'appartement étant traversant d'Est en Ouest.
Le jardin, accessible en commun, offre un accès privé à la plage et une vue époustouflante sur la mer. De plus, l'appartement bénéficie d'un droit exclusif à un emplacement de parking à l'intérieur de la propriété ainsi que d'une cave privative.
Cette propriété est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Chauffage électrique
DPE : E (288kWh/M²/an) - Au premier janvier 2026, le nouveau DPE sera en D (218kWh/M²/an)
Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Montant annuel des charges de copropriété 1144.91€
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Prix : 426.100€ Honoraires de négociation Inclus
Soit, 410.000€ hors honoraires
+ 16 100€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.
Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Immobilier Notaires
Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire