Appartement 3 pièces 49 m² à louer à Villeurbanne

T3 MEUBLEE DE 49M2 - QUARTIER TOTEM - COURS TOLSTOI - VILLEURBANNE Quartier TOTEM - T3 meublée de 49,15m2 au 2èmeétage d'une copropriété situé cours Tolstoï à Villeurbanne. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour double et sa cuisine ouverte de 33,79m2. La cuisine est entièrement meublée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson 3 feux à induction, un micro-onde, une hotte, un réfrigérateur/congélateur. Un séjour double composé d'un canapé, d'une table avec chaises. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire. Une chambre de 11,39m2 avec un lit double, un bureau, une armoire et un placard aménagé. Une salle d'eau avec douche, vasque sur meuble et sèche serviette, W.C et lave-linge. Un parking privatif extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien. Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude individuelle par cumulus et chauffage individuelle par radiateur électrique. DISPONIBLE TOUT DE SUITE Zone soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer demandé est 929.00 €/mois CC Loyer de référence majoré : 889.62 €/mois HC Loyer HC : 889.00 €/mois Charges : 40.00 €/mois Dépôt de garantie : 1 778.00 € www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 109099 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 496 € TTC dont 125 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1778 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).