Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à La Rochelle

Dans le quartier recherché des Minimes, au lac de la Sole, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Ouest avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse agréable. Un cellier avec emplacement pour machine à laver complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À cela s'ajoute une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est actuellement loué en colocation jusqu'au 30 avril 2026 pour un loyer de 1 050 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à La Rochelle. Organisons une visite ! Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 367 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).